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Text File  |  1993-01-06  |  4.6 KB  |  182 lines
  1. #2240
  2. @001 Enter the name of the SELLER:
  3. @002 Enter the name of the BUYER:
  4. @240 Enter a description of the goods:
  5. !241 Enter the total purchase price:
  6. !242 Enter the amount of deposit, if any:
  7. @243 Enter date for the payment of the deposit:
  8. @244 Enter date for payment of the balance of the purchase price:
  9. @245 Enter date for delivery of goods:
  10. @246 Enter place for delivery of goods:
  11. @247 Enter state for governing law:
  12. @248/@248/@248 Enter the number of days before closing for notice:
  13. 10 days
  14. 30 days
  15. KEY IN VALUE
  16. #2241/#2242 The goods have:
  17. No liens to be assumed
  18. Liens which will be assumed by the BUYER
  19. #if#2242
  20. @300 Enter the description and amount of liens to be assumed:
  21. #endif
  22. #2243/#2244 The risk of loss shall be borne by the:
  23. SELLER
  24. BUYER
  25. #2245/#2246 The transaction:
  26. Has no brokers involved
  27. Was procured by a broker
  28. #if#2246
  29. @667 Enter the name of the procuring broker:
  30. @301 Enter the compensation to be paid and by whom:
  31. #endif
  32. #2247
  33. #end control section
  34. #2240
  35. /* Para. 2240: Contract for bulk sale */
  36.  
  37.  
  38.                    AGREEMENT FOR BULK SALE
  39.  
  40.  
  41. @001, referred to as SELLER, and @002, referred to as BUYER,
  42. agree:
  43.  
  44.  
  45. SELLER shall sell to BUYER the following goods:
  46.  
  47.  
  48. @240
  49.  
  50.  
  51. The total purchase price shall be $ @241 (!241 dollars). The
  52. BUYER shall pay a deposit of $ @242 (!242 dollars) no later than
  53. @243. The balance of the purchase price shall be paid no later
  54. than @244.
  55.  
  56.  
  57. Delivery of the same shall take place on no later than @245, at
  58. @246.
  59.  
  60.  
  61. This sale shall be pursuant to the Section 6 of the Uniform
  62. Commercial Code (referred to herein as the "Bulk Sales Law") of
  63. the State of @247.
  64.  
  65.  
  66. SELLER shall provide to BUYER a complete and sworn list of
  67. creditors, including those who assert claims, but which are
  68. disputed by SELLER, even if those claims are groundless or false.
  69. The SELLER shall be under a continuing duty to supplement the
  70. list of creditors if there are any changes or new claims
  71. asserted, even if the same are groundless or false.
  72.  
  73.  
  74. At least @248 days before the closing scheduled herein, the BUYER
  75. shall give notice of the transfer, as is provided in the Bulk
  76. Sales Law, to all creditors, including those who are listed as
  77. disputed. The SELLER shall fully cooperate with BUYER in the
  78. mailing of the notices and the provision of information necessary
  79. to complying with the provisions of the Bulk Sales Laws.
  80.  
  81. #2241
  82. /* Para. 2241: no liens */
  83.  
  84.  
  85. There are no liens upon the property to be sold by BUYER, and
  86. BUYER shall indemnify the SELLER from the claims of any entities
  87. to the sold goods.
  88.  
  89. #2242
  90. /* Para. 2242- Liens, to be assumed */
  91.  
  92.  
  93. The BUYER shall assume and pay the following liens on the assets
  94. sold herein:
  95.  
  96.  
  97. @300
  98.  
  99.  
  100. SELLER shall indemnify the BUYER from any and all other claims to
  101. the assets.
  102.  
  103. #2243
  104. /* Para. 2243: Risk of loss, SELLER */
  105.  
  106.  
  107. The risk of loss to the property shall be borne by the SELLER
  108. until closing. In the event that 5% (five percent) or less of the
  109. value of the goods are lost, at the option of BUYER, the BUYER
  110. may either deduct the value of the damaged goods, or may accept
  111. an assignment of insurance proceeds, and pay the full contract
  112. price.
  113.  
  114.  
  115. In the event that more than 5% (five percent) of the value of the
  116. property is destroyed, the BUYER shall have the right to rescind
  117. this contract, or to close, and to accept an assignment of
  118. insurance proceeds.
  119.  
  120.  
  121. #2244
  122. /* Para. 2244: Risk of loss, BUYER */
  123.  
  124.  
  125. The risk of law shall be borne by the BUYER. SELLER agrees to
  126. cooperate with BUYER in procurement of insurance or other
  127. reasonable risk-reduction measures employed by BUYER.
  128.  
  129.  
  130. BUYER shall have the right to terminate this agreement if loss is
  131. caused by a deliberate act of the SELLER.
  132.  
  133.  
  134. #2245
  135. /* Para. 2245: No brokers */
  136.  
  137.  
  138. Each party represents to the other that there are no brokers or
  139. agents employed in relation to this agreement.
  140.  
  141. #2246
  142. /* Para. 2246: Broker */
  143.  
  144.  
  145. The parties acknowledge that @667 acted as procuring broker
  146. herein, and shall be compensated as follows:
  147.  
  148. @301
  149.  
  150. #2247
  151. /* Para. 2247: Bolierplate closing */
  152.  
  153.  
  154. Time shall be of the essence in this agreement.
  155.  
  156.  
  157. This contract constitutes the entire agreement between the
  158. parties and there are agreements, express or implied, that are
  159. not stated herein. This agreement may only be modified by a
  160. writing executed by both parties herein.
  161.  
  162.  
  163.  
  164. Dated: _______________________________
  165.  
  166.  
  167.  
  168.  
  169.  
  170.  
  171. ____________________________________________
  172.  
  173. @001, by an authorized representative
  174.  
  175.  
  176.  
  177.  
  178.  
  179. ____________________________________________
  180.  
  181. @002, by an authorized representative
  182.